ייעוץ משכנתאות – האם כדאי?

רכשתם דירה ואתם זקוקים למימון. אתם ודאי מתלבטים אם כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות

מצד אחד, השירות עולה לא מעט כסף, וגם.. אנשים לוקחים משכנתא כל הזמן.. כמה מסובך זה כבר יכול להיות? הרי גם ההורים שלכם לקחו משכנתא, והם לא נעזרו ביועץ. ואם אתם לא ממש מבינים בזה, הלוא יש בבנק יועץ משכנתאות שיוכל לסייע לכם.

אלא שיועץ טוב יכול לחסוך לכם המון כסף, לחסוך התרוצצויות ואת הצורך להתעמק בחישובים ובמידע שאינו ממש התחום שלכם. היועץ יוכל להאיר את עיניכם לגבי האפשרויות השונות, ולעזור לכם להימנע ממלכודות שאתם לא יכולים לעלות עליהן ללא עזרה מקצועית. לעיתים אף להניא אתכם מביצוע עסקה שאינה נכונה לכם.

יועץ משכנתאות יכול לעזור לכם להבין את סוגי המשכנתאות השונים הקיימים, כמו גם את התנאים וההגבלות הנלווים לכל אחד מהם, להשוות בין האפשרויות השונות ולקבוע איזו מהן המתאימה ביותר לצרכים שלכם.

זכרו, יועץ המשכנתאות של הבנק אמנם יכול להסביר לכם על התהליך, אבל האינטרס שלו הוא לשווק לכם את המוצר של הבנק אותו הוא מייצג, לתועלת הבנק, כמובן.

אם כן, ייעוץ משכנתאות הוא שלב חשוב בתהליך רכישת הדירה, שיכול לעזור להבטיח שאתם מקבלים החלטה פיננסית  מושכלת, ומתאימה למצבכם.

מעבר לזה, יועץ משכנתאות יוכל לסייע לכם גם בתהליך הבקשה, באיסוף המסמכים והצגתם באופן שיהיה נכון לכם, וכן לסייע לכם בתהליך החיתום והביטחונות.

כאשר אתם בוחרים יועץ משכנתאות, חשוב מאוד לבחור יועץ מקצועי, בעל ניסיון. לא יזיק אם הוא רואה חשבון או כלכלן ואם יש לו ניסיון במערכת הבנקאית. קבלו המלצות ובדקו אם הוא חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות. על מנת להיות חבר התאחדות, על היועץ לעבור בחינת הסמכה  מורכבת, מה שיכול להעיד על רמתו המקצועית.

לסיכום, שכירת יועץ משכנתאות יכולה לעזור לכם להבין את סוגי המשכנתאות השונים הקיימים, להשוות בין אפשרויות משכנתא שונות, לסייע בתהליך הגשת הבקשה ואף למצוא את שיעורי המשכנתא והתנאים הטובים ביותר בשוק. זה יכול בסופו של דבר לחסוך זמן, להפחית מתח ולעזור לכם לקבל את ההחלטה הפיננסית הטובה ביותר למצבכם. תמיד כדאי שאיש מקצוע ידריך אתכם בתהליך רכישת הבית.