מאמרים

רכשתם דירה ואתם זקוקים למימון. אתם ודאי מתלבטים אם כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות מצד אחד, השירות עולה לא מעט כסף, וגם.. אנשים לוקחים משכנתא כל

מה חשוב לדעת בבואנו לקחת משכנתא? משכנתא היא התחייבות פיננסית משמעותית. חשוב להבין את התהליך, הדרישות וההגבלות הרגולטוריות הקיימות. חשוב להכיר את המושגים השונים ואת

כיצד תבצעו משא ומתן יעיל מול הבנקים? ניהול משא ומתן חכם, יביא אתכם לעמדה טובה מול הבנקים ולחיסכון משמעותי. ראשית, מומלץ להגיע מאורגנים. להבין היטב

מתי כדאי לבצע מיחזור משכנתא? מיחזור משכנתא זהו תהליך בו המשכנתא הקיימת מוחלפת במשכנתא בתנאים אחרים. משכנתא הינה הלוואה ארוכת טווח, ובשל כך יתכן שבמהלך

מהו אישור עקרוני? למה צריך אותו? אישור עקרוני הוא מסמך, המאשר (באופן עקרוני בלבד) שהבנק מוכן להעמיד משכנתא ללווים. המסמך כולל את פרטי הלווים, סכום

גרירת משכנתא זו למעשה, העברת שעבוד שרובץ על נכס אחד לנכס אחר. החלטתם לעבור דירה, ועדיין קיימת משכנתא על דירתכם הנוכחית. כאשר תמכרו את הדירה

אם אתם עומדים לרכוש דירה, ואתם רוצים לוודא שהבנק יהיה מוכן לתת לכם משכנתא לרכישתה, הזמינו שמאות מוקדמת ותקבלו מבעוד מועד הערכת שווי אובייקטיבית ודוח

כשהבנק בוחן את האפשרות לתת משכנתא ללווים, הוא מבצע מבחן הכנסות כדי לחשב את יחס ההחזר. יחס ההחזר הינו סכום ההחזר החודשי מתוך ההכנסה הפנויה.

תמהיל משכנתא הוא שילוב של מספר מסלולי הלוואה עם מאפיינים שונים לכדי משכנתא שתהיה אופטימלית עבור הלווה הספציפי. על אף שרוב נוטלי המשכנתאות סבורים כי